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      行業資訊

      商場開游樂射擊場項目的注意事項

      發布時間2020-09-22


              隨著游樂射擊場項目在抖音爆火,很多有意向的投資者都紛紛過來咨詢,其中不乏想在商場中做這個的客戶。但是由于有些投資者是第一次在商場投資項目,對于商場的場地很多情況不是很了解,商場不比戶外游樂場景區這種場地,它有很多不確定的場地因素,今天深圳軍博就給大家介紹一下在商場開游樂射擊場項目的注意事項,詳情請咨詢15079036744.

        01

        摸清開發商的實力

        這是很多人比較容易忽略的地方,很多商場大廈看起來建設規模很大,其實開發商本身也是外強中干,后期因為資金鏈短缺而跑路了,商場也就變成一個空殼了。

        02

        了解清楚該區域的城市規劃

        謹慎的做法是在投資之前,最好向城建部門咨詢,店鋪所處的位置,在近些年是否有拆遷,改建的可能。這也是規避投資風險重要的一招。

        03

        談判協商入駐

        商場的場地也不是想租就能租的,這對品牌有一定的要求。一般來說,是不公開招租的,而是選擇與品牌合作,提供給品牌優先入駐權。因此,如果你想入駐商場,就需要有內部關系或通過品牌協助來拿到場地。投資者在談判前要做好充分準備,詳細了解商場超市租金大體價格,確定此次談判的心理底價和最高限價。正確評估射擊場項目在商場超市中的地位以及影響、估算月銷量等。

        04

        和商場溝通要注意的事項

        簽合同前談裝修期、免租期,免租期付法、面積實測、公攤、物業、水電、采暖、空調、租金、合同期、租金上漲幅度、押幾交幾、進場費、外立面廣告、內部廣告位、中年慶、周年慶、活動促銷方式、是否可以分租、是否可以轉讓、是否可以更改經營內容、業主方是否協助辦理工商稅務消防、如果開業時間順延如何賠償等。


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